2023 já está aí e a dúvida que está na cabeça de muitos investidores, diz respeito ao futuro dos fundos imobiliários. Qual cenário o aguarda? Entenda agora!
Qual o cenário para os fundos imobiliários em 2023?
2022 foi um ano péssimo para os fundos imobiliários, visto que o aumento da Selic, provocou a migração de vários investidores para a renda fixa.
Para deixar mais nítido esse ano de 2022, podemos dividi-lo em 3 épocas.
A primeira foi de queda extrema, quando o mercado percebeu que a Selic continuaria aumentando.
A segunda foi de mais queda, com a deflação se sobrepondo na economia. FIIs de recebíveis sofreram baixas, resultado de tal deflação.
E por último, podemos citar as incertezas provocadas pela eleição do novo governo, que não provocaram uma recuperação nos fundos imobiliários, mantendo-o “morno”.
Com tantas baixas e fundos alcançados em 2022, o mercado acredita que o ano que virá, será neutro, levando em conta os planos apresentado pelo governo Lula.
O que poderá provocar uma alta nestes fundos?
O governo que assumirá o poder em 2023, possui um plano governamental que irá extrapolar o teto de gastos, o que poderá a manter a inflação no mercado por mais tempo.
Com a manutenção da inflação atual, é possível que o o Banco Central mantenha ou eleve a taxa Selic, que já se encontra alta, causando um impacto negativo no mercado de renda variável.
Portanto, não espere grandes valorizações para os Fiis. Uma exceção poderá ser os fundos indexados ao CDI e inflação, que poderão pagar bons proventos.
O que fazer com os FIIs em 2023?
Com a manutenção dos preços atuais, 2023 provavelmente será um bom ano para quem busca acumulação de cotas, visando o longo prazo.
Acumular bons fundos que pagam bons rendimentos, a um preço teoricamente abaixo do mercado, com certeza será uma “boa jogada”. Portanto, de qualquer forma, Investidores de longo prazo sairão ganhando, mesmo com mais um ano morno no mercado financeiro.
